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독자님 오늘 라이브는 놓치지 마세요! “요즘 부동산 시장 어떻게 돌아가는 거지?”, “내 집 마련을 위한 현실적인 플랜은 어떻게 세워야 하지?” 궁금하셨던 머니레터 독자분들을 위해 ‘찐’ 부동산 전문가 KB국민은행 박원갑 부동산 수석전문위원을 모셨거든요! 어피티의 아침 경제뉴스 라이브, <뉴스토스트>에서 1시간 동안 라이브로 함께하며 부동산 전문가에게 직접 질문하고 답변도 받아보세요! 🎥

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⏰ 오늘의 머니레터 세 줄 요약

1. 엔화가 갑자기 오른 이유와 그로 인한 예상 영향을 살펴봤어요 
2. 발표된 세법개정안 중에 머니레터 독자님이 아셔야 하는 핵심 내용을 추렸어요
3. 어피티 경제사전: 감가상각

2024년 7월 29일

경제뉴스 브리핑

📆 일정

원화는 약세예요

미국 기준금리 인하가 기대되는 상황은 동일하지만, 우리나라와 일본의 달러 환율 반응은 달랐어요. 지난주, 원-달러 환율은 1,382~1,388원 사이에서 . 원화 약세가 계속됐다는 뜻인데요, 과 달리 우리나라는 내수 경기 부진에 . 물론 금리가 내려간다고 . 부동산을 포함해 각종 물가가 오를 가능성이 크고, 그에 따른 가계대출 폭증 위험은 경계해야 해요.

글,

세법개정안이 발표됐어요

지난 25일, 기획재정부가 ‘’을 발표했어요. 세법은 세금과 관련된 법으로, 에 대한 중요한 내용이에요. 이 넘을 정도로 내용이 방대한데요, 도 많아서 살펴보시는 걸 추천해 드려요.

주요 내용은 이렇습니다

역대급 혜택으로 중무장한 <레벨업 위크>는 7월 31일까지만 만나볼 수 있어요. 채용 시장이 사랑하는 SSS급 IT 인재로 레벨업할 기회를 놓치지 마세요! 

🎓 어피티 경제사전

중고가 저렴해지는 과정, 감가상각

글, 어피티

the 독자: 크아악! 이거 구매한 지 일주일밖에 안 됐고, 딱 한 번 썼거든요! 😡 

어피티: (중계) 지금 the 독자님이 화내고 계신 이유는, 흥정 끝에 중고 카메라를 정가의 절반 가격에 판매하였기 때문입니다. 🎙️ 

the 독자: 절반 사용한 게 아닌데 절반 가격에 팔다니! 아이고 아까운 내 돈. 😭 

어피티: 입장을 바꾸면 독자님은 그 카메라를 중고로 얼마에 사실 것 같으세요?

the 독자: 그야 뭐… 저도 최소한 절반 정도 가격을 원했을 것 같네요. 😅 아니 저를 포함해서 사람들 좀 이상하네요. 왜 멀쩡한 물건의 가격을 깎고 싶어 하죠?

어피티: 아무래도 감가상각이 되니까요~ 🤗

the 독자: 감… 네?

누군가 사용하던 중고 물품을 정가와 동일한 가격에 구매하는 사람은 드물 거예요. 사려는 사람은 많은데 공급은 적어 프리미엄이 붙는 특수한 경우를 제외하면, 대부분의 상품은 개봉과 동시에 정가보다 낮은 가격에 거래됩니다. 심지어 포장을 뜯지 않았다고 해도 원래 가격보다는 낮은 가격에 거래되기 마련이죠.

누구나 새 걸 좋아하니까 생기는 일이에요

중고 거래 가격은 소비자의 선호 체계를 고스란히 반영합니다. 구체적으로 세 가지 이유로 설명할 수 있습니다.

• 효용 극대화: 새 상품 구매가 훨씬 더 기분 좋아요. ‘새 상품을 샀을 때보다 덜 좋은 기분’이 중고 거래가에 반영돼요.
• 정보의 비대칭성: 내가 알지 못하는 다른 사람의 손에 들어갔던 물건은 어떻게 다뤄지고 변화했는지 알 길이 없습니다. 이전 소유자가 기업이나 판매자보다 깔끔하게 상품을 관리할 가능성은 아주 적어요. ‘불확실성 감당 비용’이 중고 거래가에 반영됩니다.
• 손실 회피: 중고 제품은 환불이나 A/S 등 그 상품을 제조하고 판매한 기업의 서비스 제공 범위에서 벗어나 있을 가능성이 큽니다. 잠재적인 문제 발생 가능성도 중고 거래가격 책정에 반영됩니다.

이런 경향을 한마디에 눌러 담은 것이 바로 감가상각이에요.

생활과 회계 사이 어딘가 💰

감가상각은 일본식 한자 용어입니다. 가격(價)을 빼고(減) 보상해서(償) 물리친다(却)는 의미의 다소 난해한 회계 용어이기도 하죠. 그래서 ‘회계적’인 관점으로 봐야 그 뜻을 정확히 이해할 수 있습니다. 가격을 뺀다는 말인 ‘감가’는 그래도 이해하기 쉬운데, ‘상각’은 도대체 무슨 의미인지 알쏭달쏭합니다. 이렇게 한번 접근해 볼까요?

어피티: 오늘 점심으로 먹은 설렁탕 값은 1만 원 되겠습니다. 제가 한꺼번에 계산했으니 저한테 1만 원 주세요.

the 독자: 저한테 갚으셔야 할 돈, 100만 원 있죠? 거기서 빼세요.

어피티: 빚 1/100 상각했다…

상각의 의미를 직관적으로 표현하자면 ‘빚을 까는 것’입니다. 물건의 가치가 줄어드는 것은 사실 누구나 단번에 납득할 만큼 정확하게 보이지는 않아요. 하지만 빚은 당연히 화폐로 표시되는 ‘금액’이고, 금액이 줄어드는 만큼 숫자로 표현할 수 있어요. 다른 예시를 하나 더 볼까요?

the 독자: 이번에 1천만 원짜리 법인 차량 구매하셨다면서요? 축하해요! 시승식 고고? 🚗

어피티: 아, 내년에 감가상각으로 800만 원짜리가 될 그 차 말씀이군요!

the 독자: 왜 800만 원이 되는데요?!

어피티: 중고차는 시장에서 중고가로 거래되니까요!

the 독자: 내년에 그 차 파실 거예요? 그리고 중고가가 딱 800만 원이 될지 어떻게 아는데요?!

어피티: 차를 팔 계획은 없어요. 회계 장부에 편리하게 기입하려고 임의로 그렇게 정한 거예요! 😉

회사의 모든 자산은 숫자로 표시되어야 해요. 회사가 가진 사옥이며 법인차, 사무용 컴퓨터와 각종 비품 등 자산의 가치를 매년 장부에 기입할 때마다 현재 가치를 새로 평가해 ‘우리 자산이 총 얼마다’라고 확정해야 합니다. 그때 중고가를 계산하는 방식이 바로 감가상각이에요. 회계에서는 자산에서 가치가 깎이는 만큼을 ‘비용’으로 처리한답니다.

the 독자: 일정 기간 사용한 만큼 비용을 냈다고도 이해할 수 있겠네요?

어피티: 좋은 접근이에요! 1천만 원짜리 법인 차량을 1년 내내 타고 다닌 비용을 200만 원어치 지불했다고 생각해도 말이 되죠!

the 독자: 매번 렌트하는 것보다는 비용이 훨씬 적게 들었네요?

어피티: 그럴 확률이 매우 높죠. 그러니까 재무부서가 목돈 1천만 원을 써서 법인 차량을 마련한 것일 테죠! 🤗

일상 생활에서는 ‘중고 거래 시 가격이 깎이는 정도’를, 회계적으로는 ‘자산 가치 소모의 장부 기입 방법’을 뜻하는 감가상각. 이렇게 회계 용어가 일상생활에서 널리 쓰일 만큼, ‘자산의 가치가 사용량이나 사용 기간에 따라 감소한다’는 사실은 우리의 경제적 사고방식에 자연스레 녹아 있어요. 

여기서 중요한 원리를 하나 배울 수 있는데요, 모든 것을 금액으로 표현해야 하는 회계일지라도 그 배경에는 역시 사람의 마음이 깔려 있다는 거예요. 감가상각이라는 일상의 현상이자 회계적 처리는 최대의 효용감을 느끼는 동시에 손실은 피하고자 하는 사람의 마음에서 비롯되니까요.

어떤 맥락으로 등장하나요?

머니레터의 칼럼, <청년 주거 세계 여행> 속에 등장하는 감가상각 관련 내용을 다시 한번 읽어보세요. 단어의 의미가 선명하게 이해되실 거예요.

🏠

일본에서는 집을 수리하는 데 비용이 생각보다 많이 듭니다. 게다가 재건축이 결정됐다고 해도 대부분 일률적으로 현재 감가상각된 건물 가치 기준으로 현금 보상을 받기 때문에, 일본에서 재건축이란 좋은 일이 아닙니다. (2024.07.03 머니레터)

난이도 ⭐⭐⭐⭐⭐

Tip. ‘감가상각’ 회계처리법 알아보기

어떤 자산이 어느 정도 되는 기간에 걸쳐 정확히 얼마나 ‘가치’가 줄어드느냐 하는 문제는 누구도 정답을 말할 수 없어요. 같은 타이어라도 운전자의 주행 습관과 주로 가는 도로에 따라 개별적으로 마모 정도가 다르니까요. 하지만 자산의 특성에 따라 시장참여자가 대략 합의할 수는 있어요.

감가상각을 계산하기 위해서는 다음 요소가 필요해요.

1. 취득원가: 자산을 구매할 때 지불한 총금액.
2. 잔존가치: 자산 사용 후 예상되는 가치.
3. 사용연수: 자산을 사용할 것으로 예상되는 기간.
4. 장부가: 회계 장부에 기입하는 가격
5. 정률: 감가상각을 하기로 정한 가치 감소 비율

이 중 잔존가치는 다소 낯선 개념이죠? 예를 들어볼게요. 원가 100만 원을 주고 구매한 기계를 10년 동안 사용할 계획이라면, 그리고 10년간 사용 후에 그 기계를 10만 원에 판매할 수 있을 것으로 예상된다면, 10만 원이 바로 잔존가치입니다. 다 쓰고 남아 있는 가치라는 뜻이에요.

아래는 대표적인 감가상각법 네 가지입니다.

1. 정액법

정액법은 매년 동일한 금액을 감가상각 비용으로 인식하는 방법입니다. 오피스빌딩이나 가구처럼, 자산을 사용하는 정도가 일정하다고 가정할 때 적합해요.

정률법은 정해빈 비율로 감가상각해, 초기에 큰 금액을 상각한 후, 시간이 지남에 따라 점차 상각 금액을 감소시키는 방법이에요. 최첨단 장비처럼 사용 초기에 더 많이 사용되거나, 시간에 따라 가치가 빨리 감소하는 경우에 적합해요.

연수합계법은 사용 연수가 많을수록 더 큰 금액을 감가상각하는 방법이에요. 자산의 가치가 그 무엇보다도 시간이 지남에 따라 사라진다고 가정할 때 적합해요. 예를 들어 특허권이나 라이센스는 취득 초기 독점적 권리로 인해 높은 수익을 창출하지만, 이후 경쟁이 증가하면서 수익성이 떨어져, 감가상각 시 연수합계법에 적합해요.

사용량 기준법은 자산의 실제 사용량이나 생산량에 따라 감가상각 비용을 인식하는 방법이에요. 자산의 사용량이나 주기가 일정하지 않고, 실제 사용량에 따라 가치가 감소하는 경우에 적합해요. 공장 기계나 자동차 같은 경우가 여기 해당합니다. 중고차를 거래할 때, ‘몇 km 뛰었는지’가 중요한 것도 이 때문이죠!

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• 카멀라 해리스 부통령이 당선되었을 때 우리나라에 미치는 영향이 궁금했는데 때마침 이에 대해 다뤄주어서 너무 만족스러웠어요! (yuan 님)
• 궁금했던 큐텐 사태에 대해 명료하게 정리해 주어서 잘 이해되었어요! (codapanda 님)

• 📚 와이: 어피티에 입사한 이후로 경영, 비즈니스 관련 책들을 처음(!) 읽기 시작했어요. 늘 문학, 철학, 사회학 책만 편식하듯 읽었는데요(뼈문과…), 새로운 분야를 접하니까 전혀 몰랐던 세계를 알아가는 느낌이에요. 세상은 넓고, 알고 싶은 것도 궁금한 것도 계속 많아지고…! 욕심이 자꾸자꾸 늘어요.